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初夏时节，中心区老旧小区改造正式打响“会战”——记者昨从芝罘区住建局获悉，今年，全区将改造26个小区，涉及8个街道、24541户居民，建筑面积约183万平方米。截至6月下旬，春晟、联谊等开展较快小区内外墙、雨污水管线施工进度已经过半，各小区目前均已开展外墙保温、屋面防水等改造项目。11月底，26个小区将逐一改造完成，呈现亮丽动人的新姿。

今年11月底前改造全部结束

昨日上午，记者来到正在施工的芝罘区春晟小区，放眼望去，18栋改造楼宇外已搭满了密密匝匝的脚手架。工人们正抢抓时间对高层进行外墙修补，部分完成施工的“绿网”已经撤去。地面上，挖掘机、铲车配合无间，挖开地面管网，对破损的雨污水管线进行更换，现场一片热火朝天。

“进场以来，我们根据社区居民最强烈的反映，率先开展外墙施工、内墙粉刷、雨污水管线等改造项目，多个工序交叉施工，根据天气变化灵活调整工序工时。”改造项目监理工程师孙万里告诉记者。作为珠玑片区规模较大、年代较久的小区，春晟小区建成时地下管网错综复杂，布局不够合理，近年来时常发生雨季污水倒灌的情况，针对居民家门口的“痛点”，项目部率先对污水渗漏较为严重的几栋楼宇实施改造，力争让居民今夏不再受污水袭人之苦。

为将对居民的生活影响降到最低，项目部采取了不少人性化的施工方式：全部施工避开了小区仅有的几条出入主路，保障居民正常通行；外墙施工从敷设“绿网”到完成改造，时长控制在3-4天，保证高层居民正常的采光、通风；针对小区内缺少电动车充电设施，还将增设3个充电桩，满足居民出行需求同时提升充电安全性。“目前，我们已经完成了外墙施工的60%，内墙粉刷的40%，雨污水管线施工也已过半。按照进度，今年11月底前，小区改造将全部结束。”孙万里介绍，届时，小区内墙将全部粉刷一新，外墙将在保持原有主色调基础上，与周边社区楼宇色调保持一致。

选聘群众监督员监督工程质量

今年，芝罘区将对26个老旧小区进行改造，惠及凤凰台、毓璜顶、奇山、黄务、幸福、白石、芝罘岛、世回尧8个街道24541户居民，改造范围具体包括凤凰台小区东区、珠玑春晟小区、西花园小区、西山沟21号院、四眼桥16-19号院、上夼西路12-21号院、奇中社区、奇南社区、奇山南里1号院、奇山北里1号院、坤宇佳苑、鑫龙家苑、幸芝里社区祥和小区、幸芝里社区幸芝里小区、幸海里祥和小区、幸海里、裕顺家园、幸民里、幸芝里小区、开源幸海里、南开社区、新海阳社区、新西社区、三里桥小区、联谊小区、金色家园。

与往年改造不同，今年，芝罘区按照“区级统筹、部门属地联动、因地制宜、尊重民意、各方参与”的工作原则，改造前共开展了三轮民意征集工作，累计回收居民调研问卷及意见20000余份。建立群众监督员机制，在每个改造小区设立群众接待站及时收集居民意见并选聘3-5名群众监督员监督工程质量、协调居民问题，全程参与老旧小区改造，搭建群众与政府沟通的桥梁。在原有11项基础类改造内容基础上进一步提升修缮标准，将无障碍及适老化改造、机动车停车位、非机动车停车棚及充电设施、室外健身设施及公共活动场地等10项内容，统一调整为基础类必改内容。

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